© Bartek Wojtas/Pexels

Не знаєте, як вибрати надійного забудовника? Ми допоможемо вам вирішити цю проблему. Адже нове житло – це серйозний крок, тому необхідно ретельно всі спланувати. Далі ви дізнаєтеся про головні пункти, на які варто звернути увагу.

Вміст матеріалу

Як вибрати надійного забудовника

Ці пункти допоможуть уберегти себе від надійного забудовника і врятують ваші гроші від шахраїв.

Перші кроки

В першу чергу, необхідно дізнатися, як давно забудовник існує на ринку, скільки будинків побудовано і введено в експлуатацію, не виникали в минулому якісь гучні і скандальні історії з його ім'ям. Крім того, якщо фірма регулярно публікує інформацію про свою діяльність в ЗМІ і не приховує звіти про стан свого балансу — їй можна довіряти.

Адекватна цінова політика — ось, що позитивно характеризує фірму. Якщо вартість об'єктів підозріло занижена — це привід замислитися. Надійний забудовник не буде продавати квартири навіть за собівартістю, не кажучи вже про продажі «в мінус». Ціна на житло має бути адекватною.

Документи

Пакет документів, який забудовник зобов'язаний надати на першу вимогу клієнта. До них відносяться:

• дозвіл на будівництво;
• проектна документація;
• правовстановлюючі дозвіл на власність земельної ділянки;
• установчі документи компанії;
• свідоцтво про державну реєстрацію.

Зареєстрований договір купівлі-продажу квартири між покупцем і забудовником — гарантія компанії.

Читайте також 5 секретів майстрів з ремонту, про яких вам зазвичай не говорять

Довіра

Темпи будівництва об'єкта повинні бути рівномірними. Не лінуйтеся відвідувати будівельний майданчик і спостерігати за зведенням житлового будинку. Якщо за місяць панельний будинок піднявся на 4-5 поверхів, а монолітний — на 2-3 поверхи, можна бути спокійним: будівництво йде в хорошому темпі, а компанія працює стабільно.

Наявність у забудовника солідних партнерів говорить про надійність компанії. Якщо в якості партнера житлового комплексу, який знаходиться на стадії будівництва, бере участь відома і велика фірма, то можна не турбуватися за юридичну чистоту. Акредитація забудовника у відомих банках також говорить про надійності, крім того, це дає клієнтам можливість вибрати оптимальний варіант кредитування.

Беручи до уваги ці моменти, ви більше не будете переживати з приводу того, як вибрати надійного забудовника. Пам'ятайте, що необхідно перевірити всі документи компанії, щоб не втратити гроші.